Приватизация квартиры

Сегодня каждый гражданин Российской Федерации имеет право приватизировать квартиру, чтобы стать ее собственником и распоряжаться ею по своему усмотрению. Человек, приватизировавший жилищную площадь, может на законных основаниях продавать ее, сдавать в аренду, обменивать, дарить, передавать по наследству. Кроме того, приватизация дает полную гарантию владельцу квартиры на то, что его нельзя выселить из занимаемой им площади, не предоставив аналогичное жилье или не возместив полную стоимость приватизированного жилья.

Все эти преимущества в полной мере объясняют то, почему так много людей ежегодно вынуждены проходить эту процедуру. При этом в процессе приватизации квартиры возникают сложности, которые связаны с оформлением и подачей документов, спорами с БТИ и другими проблемами. Справиться с подобного рода трудностями самостоятельно бывает очень и очень сложно. Вот почему в таких ситуациях лучше обратиться к опытным специалистам, которые уже неоднократно сталкивались с подобными ситуациями и знают все тонкости оформления приватизации.

Найти таких специалистов можно в нашем агентстве недвижимости, ведь именно наши консультанты неоднократно предоставляли помощь:

  • - в сборе документов, без которых просто невозможно провести приватизацию;
  • - при размене приватизированной квартиры;
  • - при разделе приватизированной жилищной площади;
  • - при проведении расприватизации;
  • - при приватизации служебной квартиры и в многих других вопросах.

Таким образом, мы делаем все для того, чтобы наши клиенты чувствовали себе уверенно во время такого трудоемкого и длительного процесса, как приватизация жилья.

Что нужно для приватизации?

Чтобы стать полноправным владельцем квартиры, надо предоставить следующий перечень документов:

  • - копии документов, которые подтверждают личность: паспорта всех проживающих в квартире; свидетельства о рождении лиц, которые не достигли 14-ти летнего возраста;
  • - справка из Бюро технической инвентаризации;
  • - документы, подтверждающие участие в приватизации собственности (копии в обязательно порядке должны заверяться нотариусом);
  • - все документы на приватизируемую квартиру, включая паспорт жилого помещения, договор социального найма и ордер на помещение или разрешение на приватизацию (если такой ордер отсутствует);
  • - документ, подтверждающий оплату государственной пошлины (квитанция с банка).

Кроме перечисленных выше справок и копий в обязательном порядке оформляется доверенность на того человека, который занимается сбором всех необходимых документов. Также может понадобиться документ, который подтверждает регистрацию по месту жительства. Он необходим в том случае, если вопросом приватизации занимается гражданин другой страны.

Что нужно для прописки в приватизированной квартире?

Для того чтобы прописаться в квартире, необходимо обратиться в вашу управляющую компанию или ТСЖ, где паспортистка должна принять следующие подготовленные заранее документы:

  • - паспорт;
  • - заявление о регистрации;
  • - договор о приватизации жилищной площади;
  • - домовую книгу.

Кроме того, мужчины должны иметь при себе военный билет. В том случае, если в квартиру будет прописываться муж или жена, следует взять с собой и свидетельство о браке.

Что нужно при размене приватизированного жилья?

Немало людей интересует вопрос о том, как происходит размен приватизированных квартир. Наше агентство предоставляет консультации по данному вопросу и делает все для того, чтобы клиент остался полностью удовлетворенным полученным результатом.

Размен приватизированного жилья является полностью законной процедурой, однако в процессе осуществления задуманного могут возникнуть некоторые трудности. Так, если собственниками квартиры являются несовершеннолетние лица, то нужно будет обязательно получить разрешение в органах опеки. Это становится возможным лишь в том случае, если удается подтвердить то, что в процессе данной сделки имущественное положение несовершеннолетних не ухудшается. Что касается юридического оформления данной сделки, то чаще всего для этих целей используется договор купли-продажи, реже – договор мены.

Агентство недвижимости «СоветникЪ» имеет огромный опыт в решении вопросов, связанных с приватизацией жилья, а потому способно разработать такую схему размена квартиры, которая удовлетворит пожелания даже самого требовательного клиента.